
エリアに特化した独自の販売戦略をご提案!
こんなお客様は「地域密着型不動産会社」がおすすめ!
「地域についての長年の経験やノウハウがあると安心!」「高い精度の査定を受けたい!」
上記のようなお客様には、地域密着型の不動産会社がおすすめです。
地域密着のサービスを提供しており、地元の不動産情報を豊富に持っています。また、地域住民からの信頼も高く、
精度の高い査定を受けられます。できるだけ高く不動産を売りたいなら、地域密着型の不動産会社が最適です。
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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