西舞子９丁目　売土地

【外観】の画像

【外観】現況更地となっており即お引渡し可能です。

【土地図】の画像

【土地図】明石海峡・明石海峡大橋一望の立地です。南向きひな壇のロケ－ションにつき陽当たり・風通し良好です。建築条件無しですからお好きなハウスメ－カ－とセットでご検討ください。

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】前面道路との高低差のない平坦地です。

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 -

【展望】の画像

【展望】明石海峡大橋が見えます。

【展望】の画像

【展望】 -

外観

土地図

前面道路含む現地写真

展望

売地

価格: 3,580万円

所在地: 兵庫県神戸市垂水区西舞子９丁目16-16

交通: 山陽本線「朝霧」駅徒歩16分

土地面積(坪数): 公簿 : 232.00㎡ (70.18坪)

建ぺい率: 60%

容積率: 150%

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営業時間: 9:30～18:00

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担当者スタッフより

清水芳樹

物件概要

物件番号：93116933 / 情報更新日：2026年01月10日 / 更新予定日：2026年01月24日 / 取引条件の有効期限：2026年01月24日情報の見方

価格(坪単価)	3,580万円 (51.02万円)	所在地	兵庫県神戸市垂水区西舞子９丁目16-16
交通	山陽本線「朝霧」駅徒歩16分山陽電鉄本線「西舞子」駅徒歩18分	土地面積(坪数)	公簿 : 232.00㎡(70.18坪)
私道負担面積 / セットバック	- / 無	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	有
地目 / 地勢	山林 / ひな段	接道状況	一方(北私道 4.0m 間口 14.5m)
建ぺい率 / 容積率	60% / 150%	最適用途	住宅用地
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	専属専任媒介	国土法届出要否	不要
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡
法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地眺望良好都市ガス公営水道公共下水電気有

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。